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                甘肃省产权交易所
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                酒泉“1969”文化艺术创意园5号场馆三年期↓租赁公告

                2022-01-07 14:59点击数(0) 加入收藏

                项目编号:WL2022ZZ003

                项目名称

                酒泉“1969”文化艺术创意园5号场馆三年期租赁ζ项目

                项目编号

                N0118FCZZ220002

                产权子类型

                房产租赁

                挂◣牌起始日期

                2022-01-07

                挂牌截止日期

                2022-01-20

                挂牌期满,如未征集到意向承租方

                信息发布终结。

                标的
                概况

                房产租赁

                标的名称

                酒泉“1969”文化艺术创意园5号场馆

                基本属性

                标的位置

                酒泉市肃州区金ω 泉南路1号酒泉“1969”文化艺术创意园内5号场馆

                租赁期限

                3年

                面积约(㎡)

                1100

                经营范围

                仅限经营酒吧╳餐饮。

                房屋现状

                标的状态

                有水电,目前闲置

                是否设置原承租人优先权

                首年租※金挂牌价(元/年)

                600000.00

                是否存在其他权利人

                租金押金(元)

                50000.00

                出租√方情况

                承租方名称

                酒泉丝路盛世文化旅游发展投资有↓限责任公司

                出租方【决策文件

                酒泉丝路盛世文化旅游发展投资有限责任公司总经理办公会会议纪要

                特别
                告知

                1.标的成交后,每年租金在上年年租金的基础上上浮10%。

                2.租赁期内,承租方首年享有免租期」,首年租金及物业管理费自2022年4月1日起计收,免租期内承租方无须交纳租金及物业管理费,但须交纳包括但不限于水电等运营∞费用。

                3.标的成交后,承租方须严格按照《食品安全法》《餐饮服务许可管理办法》等相关法律法规的规定规范运㊣营,严格执行相关行业及地方的管理规定,自行办理卫生、食药、消防等执业资质,费用自理。

                4.标的成交后,承租方须在《租赁合同》签订后的5个工作日内向承租方指定账户一次性交纳5000元装修押金,装修押金待装修完工后经出租方验收合格□ 后的5个工作日内退还。

                5.租赁标的的装修设计方案和风格要符合园区的整体规划,装修施工须严格按照消防安全、环保等行业的规定,自行办@理相关前置手续。装修前的设计方案须由出租方书面认可方可实施,产生的装修垃圾须按照出租方的时间安排由承租方自行按期进行清理清运,自行承担全部费用。

                交易
                条件

                交易价款支付方式

                意向承租方在被确定为承租方后ㄨ的5个工作日内与出租方签订《租赁合同》(合同内容以出租方相关约卐定为准),并一次性支付首年∞前三月的租金及交易服务费,剩余租金按季交纳,具体按照租赁合同的约定向出租方指定账户按期足额支付。

                承租方资格条件

                1.具有良好♀商业信用和资金支付能力的自然人、法人及非法人组织。

                2.国家法律、行政法规规定的其他条件。

                承租方确定方式

                公告期内,产生两个及以上符合条件的意向承租方的,采取网络竞价〇方式确定承租方;只产生一个符合条件的意向承租方的,按挂牌价与意向承租方报价孰高原则直接签约。

                标的交割

                承租方付清所有款项之日起10个工作日内由出租方向承租方移交租赁标的。

                与交易相关的其他条件

                1.公告期:2022年01月07日至2022年0120日17时止。

                2.意向承▃租方应在公告期内自行踏勘租赁标的并签署《现场①踏勘确认书》,应携带《现场踏勘确认】书》到我所办理报名登记手续并▲提交相关资料。经资格审查合格后,于2022年0120日17:00前按规定时间交纳租赁保证金到指定账户(以银行到账时间为准)。租赁保证金确认♀到账后,取得参与租赁资格。逾期未提交租赁申请及相关材料,或租赁保证金未按规定时间到账的,视为放弃租赁意向。

                3.本次租赁标的以实际现状为准进行租赁。意向承租方应充分了解租』赁标的现状,并向出租方咨询。参与租赁则视同已实地踏勘并进行咨询,确认了租赁标的面积、经营范围、瑕疵等现状并且完全接受本租赁公告的全部条款。自行ω 承担租赁后的全部风险和责任。

                4.承租方须遵守国家法律、行政法规有关规定,不得从事违法经营活动,严禁存放易燃易爆危险化学品。如∮承租方不能按规(约)定使用租赁标的并导致《租赁合同》不能履行的,由承租方承担全部责任。

                5.承租方未按约定时间支←付租金及交易服务费并与出租方签订《租赁合同》的视为承租方放弃承租∑ ,出租方按违约处理,租赁保证金不予退还,且出租方可以重新公开租赁。

                6.承租方在租赁△期限内,未经出租方书╱面同意,不得将租赁标的转租、转让、转借或调换给第三方使用,或与第三方签订分包经营租赁等协议;不得中途改变租赁标⊙的经营范围,否则,出租方有█权单方终止租赁合同,已支付的租金→不予退还。

                7.此次租赁活动所产生的税、费由租赁@双方按国家规定各自承担。

                8.承租方须在《租赁合同》签订后的5个工作日内〒向出租方指定账户交纳租赁押金。

                9.租赁标的运营产生的包括但不限于水、电、暖等费用由承租方按照相关部门征收标准按计量由出租方代收或由承租方自行交纳,具体交纳方式在租赁合同中约@ 定。

                10.租赁标的物业管理费←按1.5元/m2/月核收,计收面积1100 m2,承租方↙须在合同签订后的5个工作日内向出租方支付首年的物业管理费,后续物业管理费支付按照租赁♀合同约定执行。

                11.其他详见《租赁申请与◣承诺书》《租赁须知》《租赁合同(待签)》等文件。

                交易
                指南

                交易规则

                意向承租方在竞价前请务必遵◆照E交易平台(www.ejy365.com)的《E交易平台竞价交易规则》《E交易平台产权交易操作指南》等要求,意向承租方请务必在提交《租赁申请与︻承诺书》前了¤解标的情况、承租资格、注册报名、保证金◤交纳、竞租操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,将承担无法参与项目竞租、保证金不予退↓还等不利后果,情节严重者并将受到政府相关机构的联合惩戒,请审慎参与竞※租。

                现场展示

                意向承∞租方在公告期内自行联系踏勘标的。

                交易报名

                报名时间

                2022-01-07 09:00:00 至 2022-01-20  17:00:00

                报名手续

                意向承租方在公告期内自行踏勘租赁标的并签署《现场踏勘确认书》后,须携带《现场踏勘确认书》到我所办理报名登记手续并提交相关资料,具体如下:

                1.主体资料。自然人需提供身份证▼复印件;法人【需提供营业执照、法定代表人身份证等资质文件;非法人组织需提供可证明其主体资格的相关材料。

                2.委托代理的须提供授权委托书、委托代理人身份证◇复印件、受托人身份证复印件。

                3.省产交所要求提供的其他文件材料。

                租赁保证金及处置方式

                1.租赁保▓证金为20万元,交纳】截止时间为2022年0120日17:00,以银行实际〖到账时间为准。

                2.未承租方交纳的租赁保证金在交易结束后5个工作日内如数无息原渠道退还。

                3.承◎租方已交纳的租赁保证金扣除承租方应交纳的交易服务费后转为首年前⊙三月的部分租金。

                4.为保护交易∑ 各方合法权益,在此做出特别提示,意向承租方一旦通过资格〗确认且交纳租〓赁保证金即应履行如下承诺:如意向承租方存在以下任〗何一种情形,出租☆方和省产交所可扣除该意向承租方的租赁保证金,在扣除省产交所的交易服务费用后作为对相关方的补偿,保◣证金不足以补偿的①,相关方可按实际损失继续追诉:

                (1)只征ㄨ集到一个符合条件的意向承租方,意向承租方在被确定为承租方后,因承租方※原因未在成交后的3个工作日内签订《报价结果通ぷ知单》及《租赁合同》的。

                (2)征集到两个及以上符合条件的意向承租方:

                ①在网络竞价中各意向承租方均未有效报价的。

                ②意向承租方通过网络竞价等方式被确定为承租方后,因承租方原因未在∞成交后的3个工作日内签订《报价结果通♀知单》及《租赁合同》的。

                (3)意向承租方提供虚假、失实材料造卐成出租方及省产交所损失的。

                (4)意向承租方拒绝参与交易程序的。

                (5)意向承租方故意泄露出租方及其关联企业的商业秘密并造成相关损失的。

                (6)承租方未履行所签署的承诺文件之义务的。

                特别提示:因承租方违约导致标●的再次挂牌租赁的,若二次挂牌成交价款低于本次成¤交价款时,该承租方还应补足差额部分。

                交易竞

                价安排

                交易方式/竞价方式

                --

                增价幅度(元)

                --

                自由竞价时间

                --

                延时竞价周期
                (秒)

                --

                服务费

                按照《租赁须知》《租赁申】请与承诺书》的约定收取。

                联系
                方式

                咨询联系人■

                殷经理   0937-5818625  18109371655  

                咨询时间

                公告期内,8:30-12:00,14:30-18:00(节假日除外)

                咨询地址

                酒泉市肃州区盘旋东路83号

                踏勘联√系人

                何女士  18919372929

                网  站

                甘肃省产权交易所网站http://www.gscq.com.cn/




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