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                甘肃省产权交易所
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                武威市凉州医院【配镜中心房屋租赁公告

                2022-01-10 16:49点击数(0) 加入收藏

                项目编号:WL2022ZZ004

                项目名称 武威市凉州医院配镜中心房屋租赁项目
                项目编号 N0118FCZZ220003 产权子类型 房产
                挂牌起始日@期 2022-01-10 挂牌截止日期 2022-01-17
                挂牌期满,如未征集到意向承〗租方 项目终结

                标的
                概况

                房产

                标的坐落 凉州医院◇门诊楼五楼
                基本属性 房产类型 商铺 租赁期限 3年
                租赁建筑面积约(㎡) 34.40 租赁土地面积约(㎡)
                租金支↑付方式 标的成交ω 后5个工作日∩内按规定支付 承租押金(元) 10000.00
                权属类型 自有 所有权人 武威市凉州医院
                评估情况 评估价(元) 34300.00
                评估基准日 2021-12-31
                评估机构 武威市弘远房地产评估事务所
                租金底价(元/年)
                34300.00 是否存在其他权利人
                出租◣方情况 基本情况

                出租方◎名称:武威市凉州医院

                出租方承诺※
                行为批准或备案机构 凉州区财政局

                特别
                告知


                1.承】租人经营范围必须无条件严格遵守〓出租方要求,仅允许从事医◣疗器械经营许可证6822医学光学♀器具、仪器及内窥镜设备范围,不得擅自增加经营范围或超范围经营,严禁经营违反国家法律法≡规的项目。承租人在经营期间,必〓须服从武威市凉州医院管理,接受武威市凉州医院监督。

                2.承租人在╳租赁期限内,未经出租人书面同意,不得将承租标的转租给第三方或与第三方签订分包经营█租赁等协议,不得转让、转借或调换使用,不得变相转让√◣、转借或调换;否则,出租人有权♀单方面终止租赁合同,已支付的●租金不予退还。

                3.出租人只提供场地等相关基础设施,不提供承租期ㄨ间仓库、住宿及办公↑地点。除出租人提供的设施外※▓,其他设施设备及装饰改造(如需改⌒变现有装修风格,应向出租人提交装修方案,经批准〒后方可实施),装修和经营过程中不得破坏房屋的主体结构,且装修装饰必须〇符合安全、消防、卫生、环保等标准要求,所有装修费用及责任均由承租人〗承担。租赁期满后ξ ,若承租人未取得承租权∑ ,在不损坏●原装修装饰的前提下卐,将在承租期◇内自行购置的可移动设施设备㊣回收,否则,归出租人所有。租赁期间的税费、水、电、气、暖、物业等相关费用由承租人自行◆承担,其它费用按照《凉州医院配镜中心房≡屋租赁合同》的约定执行。



                交易
                条件

                资金缴纳■方式 线下支付

                交易价款支付方式

                标的成交后5个工作日内按规定支付

                承租方资格条♀件

                1. 具有医学验光配镜、医疗器械销售、眼镜及配件批发及零售的法人单位、个体工商户可报名参与。

                2.具有医疗器械◥经营许可证,经营范围包括6822医学光∩学器具、仪器及内窥镜设备(角膜□ 接触镜;软性、硬性、塑形角膜接触镜及护理液)。

                3.具有良好商业信用和资金支付能力,2018年至今无重大违≡法违纪的行为,以信用中国和企业所在地信用查询结果为准,个体工商户提供包括上述内→容的书面承诺(需由负责人亲笔签字)。

                4.具备2名以上验光员(提供㊣与本单位签订的劳务合同和验光员资格证书及有效健康证)

                5.国家法律、行政法规规定的其他条件。

                标的交割 由出》租方交割

                与交易相关的】其他条件

                1.公告期:2022年1月10日--1月17日17:00时

                2.意向承租人应在公告期内自行踏勘租赁标的,提交承租申请及相关材料,办理报名登记手续。经资格审查合格№后,于2022年1月17日17时前,按规定交纳交易『保证金到指定账户(以银行到账时间为准)。交易保证金确认到账后,取得参与租赁资格。逾期未提交租赁申请及相↙关材料,或交∑ 易保证金未按规定时间到账的,视为放弃租赁╱意向。未租赁者的交易保证金在交易结束后5个工作█日内如数无息原渠道退还。

                3.意向承租人应充分了解租赁标的现状,并到相关部门咨询。参加竞租则视同』已经实地踏勘和咨询,确认了出租标的「范围、面积、设施设备、瑕□疵等现状并且完全接受本租赁公告的全部条款,自行承担租赁后的全部风险和责任。

                4.意向承租人★在被确定为承租人后,应在成交后的5个工作日内按规定支付租金及交易服务费,已交纳的交易保『证金转为租金的一部分,其余租金按∮照《凉州医院配镜中心租赁房屋合同》的约定支付。

                5.承租人经营范围必须无条件严格遵守出租方要求,仅允许从事医疗器械经营许可证6822医学光学器具、仪器及内窥镜设备范围,不得擅自增加经营范围或超范围经营,严禁经营违反国家法律法≡规的项目。承租人在经营期间,必须服从ぷ武威市凉州医院管理◤,接受武威市凉州医院监督。

                6.承租人在租赁期限内,未经出租人书面同意,不得将承租标的转租给第三方或与第三方签订分包经营租▲赁等协议,不得转让、转借或调换使用,不得变相转让、转借或调换;否则,出租人有权单方面终止租赁合同,已支付的租金不予退还。

                7.出租人只提供场地等相关基础设施,不提供承租期⌒ 间仓库、住宿及办公地点。除出租人提供的设施外,其他设施设备及装饰改造(如需改变现有装修风格,应向出租人提交装修方案,经批准□ 后方可实施),装修和经营过程中不得破坏房屋的主体结构,且装修装饰必须▽符合安全、消防、卫生、环保等标准要求,所有装修费用及责任均由承租人承担。租赁期满后,若承租人未取得承租权,在不损坏〗原装修装饰的前提下卐,将在承租期内自行购置的可移动设施设备¤回收,否则,归出租人所有。租赁期间的税费、水、电、气、暖、物业等相关费用由承租人自行¤承担,其它费用按照《凉州医院↓配镜中心房屋租赁合同」》的约定执行。

                8.承租人须遵守国家法律、行政法规及有关规定,不得从事违法︼经营活动,不能存放易燃易爆化学危▂险品。同时积极接受相关部⌒门监督检查。若承租人不能按规(约)定使⊙用房屋导致《凉州医院配镜中心房屋租赁合@同》不能履行的,由承租人承担Ψ 全部责任。

                9.承租人须在收到出租人办理租赁手续通知后5个工作日内,与出租人办理完成相关租赁手续,否则视为违约,已缴纳▃的租金做为违约金不予退还。承租人在与出租人签订《凉州医院↓配镜中心房屋租赁合同》时,须向出租人交纳租赁押金10000元。

                10.承租人☆签订《凉州医院△配镜中心房屋租赁合同》以出租人提供的合同为准。

                11.其他详见《租赁申请与承诺书》《租赁须知》。


                交易
                指南
                交易规则

                1.意向承租人在提交报名资料及∞竞价前请务◣必遵照《租赁公告》《承租申请与承诺书》《承租须知》和E交易平台(www.ejy365.com)的《E交易平台竞价交易规则》《E交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情※况、承租资格、注册报名、保≡证金交纳、竞买操作及款项支付方式等☉内容。如未全面了解相关内容,违反↘相关规定,将承担无法参与项目承租、保证金不予退还等不利后果,情节严重者并将受Ψ到政府相关机构的联合惩戒,请审慎参与承租。

                2.公告期内,产生两个及以上符合条件的意向承租人的,采取网络竞价方式确定承租人;只产生一个符︽合条件的意向承租人的,按挂牌价与意向承租人报价孰高原则直接签●约。

                现场展示


                交易报名 报名时间 2022-01-10 09:00:00 至 2022-01-17 17:00:00
                报名手续

                意向承租人应在公告规定时间内向省产交所提交报名★资料,具体如下:

                1.主体资料。法人需提供营业执照、法定ω 代表人身份证等资质文件;自然人需提供身份证复印件;非法∩人组织需提供可证明其主体资格的相ξ关材料。

                2.委托代理的须提供授权委托书、委托代理人身份证复印件、受托人身份证复印件。

                3.省产交所要求提供的其他◣文件材料。

                意向◎受让方须对其所提供资料的合法性、有效性及真实性承担相应的法律责任。

                保证金及处置方式

                1.交纳交易保ζ 证金截止时间2022年1月17日 17:00:00,按系统提示交纳。

                2.若意向承租人未成为承租人,省产交所将按原渠道无息ω退还交易保证金。

                3.若意向承租人成为承租人,交易『保证金将在项目完结后转为租赁押金。

                4.为保护交易各方合法权益,在此做出特别提示,意向承租人一∞旦通过资格确认且交纳交易保证金即应履行々如下承诺:如意向承租人存在以下任何一种↘情形,出租方和省产交所可扣除该意向承租▓人的交易保证金,在扣除省产交所的交易服务费用后作为对█相关方的补偿,保证金不足以补偿的,相关方可按※实际损失继续追诉:

                (1)只征集到一个符合条件的意向承租人,意向承租人在被确定「为承租人后,因承租人原▅因未在5个工作日内支付首期房屋租金与押金(或补差额)并签订《成交确认书↙》及《房屋租赁合同》的。

                (2)征集到两个及以上符合条件的意向承租人:

                ①在网络竞价中各意向承租人均未有效报价的。

                ②因承租人原因未在5个工作日内支付首期房屋租金与押金(或补差额)并,,并签订《成交确认书》及《房屋租赁合同》的。

                (3)意向承租人提供虚假、失实材料造╲成出租方及省产交所损失的。

                (4)意向承租人拒绝参与交易程序的。

                (5)意向承租人故意泄露【出租方及其关联企业的商业秘密并∑ 造成相关损失的。

                (6)承租人未履行所签署的承诺文件之义务的。

                (7)承租人未按出租方要求交割标的∞的。

                特别提示:因承租人违约导致标的再次挂牌的,若二次挂牌成交价款低于本次招租价款时,该承租人→还应补足差额部分。

                交易竞价¤安排 交易方式 挂牌转让 增价幅度(元) --
                自由竞价时间 -- 延时竞价△周期
                (秒)
                180
                服务费 --
                附件下载 --

                联系
                方式
                咨询联系人 陆经理
                咨询电话 18209350555
                咨询时间 公告期内
                咨询地址 武威市凉州区皇家国』际A座写字楼10楼
                技术支持 0935-5938145
                其    他 www.gscq.cn.com


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